1996〜2006年築, 専有面積49.12㎡〜69.12㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+30.7%
西東京市
64.2万円/㎡
前年比+2.1%
ドムール保谷
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
2001年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
2,913万円
49.3万円/㎡
1,929
2,585
3,241
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,241万円
43.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ドムール保谷
2,300万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 59.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,300万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/24 | 3,250万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,350万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,380万円 | 62.6万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 3,680万円 | 68.1万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/17 | 3,780万円 | 70.0万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/19 | 2,880万円 | 53.3万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/04 | 2,280万円 | 44.9万円 | 5階 | 50.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | ローヤルシティ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/29 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2021/07/04 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/22 | シーズガーデン西東京 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅15分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/16 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/22 | ベルジュール西東京 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅6分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/12 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 3,800万円 | 53.4万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2021/03/11 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,599万円 | 55.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2022/11/19 | セザール西武柳沢 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅11分 | 3,398万円 | 57.1万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりケ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2021/02/12 | シェモア武蔵野館 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/21 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、西東京市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は西東京市の平均と比較して39.4%割安です。